Aktuálně největší rezidenční projekt na území bratislavské Trnávky se rozběhl, stavební práce začaly v polovině května. Ovocné sady od JTRE patří mezi realizace, které vzhledem ke své velikosti a umístění vytvářejí kompletně novou čtvrť. Podobně jako u jiných rozsáhlých developerských aktivitách se i zde projevují snahy poskytnout stále častěji skloňované, kvalitní veřejné prostředí.
ZAJÍMAVÝ VEŘEJNÝ PROSTOR JE „IN“
V návrzích současných obytných zón cítit ambice nabídnout víc. Klientů má kromě dobré lokality s důrazem na komfortní dopravní napojení lákat stylová architektura, kvalitní standard a také atraktivní okolí. Ve srovnání s minulostí a neutěšený obrazy zanedbaných sídlišť se dnes autoři snaží vytvářet prostředí poskytující nejen pozitivní estetický zážitek, ale stejně širší možnosti pro trávení volného času. Důraz se přitom ve velké míře klade na sousedské interakce a z toho vyplývající podporu místní komunity, na kterou je zaměřen marketing mnohých developerských projektů.
Jako příklad rezidenčního souboru se zajímavým venkovním prostorem jsme již zmínili například NUPPU od YIT Slovakia, kde se kolem centrální osy kompozice rozprostírá park členěn na několik zón. Cílem bylo oslovit několik skupin lidí.
SNAHA OSLOVIT širokou klientelu
K realizaci prostředí vyhovujícího široké klientele směřují i Ovocné sady. Prezentovaná koncepce má podle developera zajistit budování sousedství, a to pomocí provádění společných aktivit. Součástí projektu totiž bude příjemný centrální park s pestrým vybavením pro různé věkové kategorie a bohatými sadové úpravy. Vybudované bude velké dětské hřiště a pro dospělé osazené exteriérové prvky na cvičení. Zároveň se počítá s místem pro grilování a příjemným prvkem v podobě pitné fontány.
Obytný soubor oživí také parter budov s odlišnou funkční náplní, nacházet se v něm budou obchodní provozy a služby denní potřeby, například potraviny, přibude kavárna a restaurace. Vybavenost navíc doplní veřejná mateřská škola s kapacitou 80 dětí.
Podstatnou složku v návrhu zeleně, jak název naznačuje, má představovat výsadba ovocných stromů. Další konzumovatelné plody či bylinky si mohou obyvatelé vypěstovat v komunitních zahradách. Voda na zavlažování rostlin přitom bude čerpána ze dvou vlastních studní.
Rozmístění bytových domů umožnilo vznik ucelené parkové plochy, architektura je jednoduchá ve hmotě i ve výrazu. V tomto duchu se nese úprava vrchní vrstvy fasády, použije se střízlivá kombinace dvou barev omítky.
POKROK NA STAVBĚ
Na staveništi momentálně pokračuje výstavba nadzemních částí nosného systému všech 6 objektů z 1. etapy projektu zahrnuje 550 bytů. Práce současně probíhají i na mateřské škole a parku. Každá bytová jednotka se dokončí ve standardu s kvalitními interiérovými materiály a sklepní kobky bez dalšího příplatku, jejich předávání připadá do roku 2022. O zájmu o bydlení v ovocných sadech rozhodne svědčí prodejnost, majitelů má již 67% bytů.
